במיקום ייחודי ברמת גן, מבצעת קבוצת ספציו, בשיתוף "קבוצת יחד", פרויקט תמ"א מסוג "הריסה ובנייה". הגשת תכניות הפרויקט וניהולו המורכב מול הדיירים והרשות העירונית זכו לשבחים רבים. התכניות האדריכליות גובשו יחד עם אדריכל אלכס קורפצקי, שצבר ניסיון רב בפרויקטים של התחדשות עירונית. במסגרת הפרויקט, שנמצא בוועדה לקראת היתר, ייהרסו 11 יחידות דיור ובמקומן תבננה 38 יחידות דיור חדשות.